Kiinteistöpalvelu hoitaa taloyhtiön huoltotoimia
Kiinteistöpalvelu tekevät kiinteistöjen sekä piha-alueen kunnostustöitä. Toimivan ja turvallisen piha-alueen taustalla on aina ennakoiva kiinteistöhuolto, joka toimii vuodenajasta riippumatta.
Ennen taloyhtiön päivittäisistä huoltotoimenpiteistä huolehti talonmies, muuta nykyään kiinteistöpalvelut ovat useimmiten ulkoistettu kiinteistöhuoltoyhtiölle, jonka tehtävänä on huoltaa useita eri kiinteistöjä sekä taloyhtiöitä. Hallitus valitsee taloyhtiölle sopivan kiinteistöpalvelun ja laatii sopimuksen tämän yrityksen kanssa. Kiinteistöpalvelu huolehtii taloyhtiön päivittäisistä sekä juoksevista ylläpitotöistä, käytännössä kaikki sen tehtävät on kirjattu sopimukseen. Useimmiten isännöitsijän ja kiinteistöpalvelun vastuut ja roolit menevät hieman sekaisin.